TOKİ taksit oranları, memur maaş artışlarına ve enflasyon verilerine dayalı olarak belirleniyor. TÜİK'in açıkladığı son verilere göre, memurların 2025 yılının ilk altı ayında maaşlarına yüzde 11,55 oranında zam yapılması bekleniyor. Bu artış, TOKİ taksitlerine doğrudan yansıyacak.
Taksit Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
TOKİ, taksit artış oranını belirlerken TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) oranlarını dikkate alıyor. Bu iki veri arasından hangisi daha düşük çıkarsa, artış oranı ona göre hesaplanıyor. Son altı aylık verilere göre, TOKİ projelerindeki borç ve taksit tutarları yüzde 24,73 oranında artış gösterdi.
Kira Artış Oranlarında Düşüş
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 2024 yılı sonunda kira artış oranı yüzde 58,51 olarak hesaplandı. Bu oran, Ekim ayında yüzde 62,02, Kasım ayında ise yüzde 60,45 seviyesindeydi. Enflasyon oranlarındaki düşüş, kira artış oranlarının da 2025'te daha düşük seyredeceğine işaret ediyor.
Emlak Bankası ve TOKİ Arasında Geçişler
Emlak Bankası’ndan TOKİ’ye devredilen projelerdeki borç tutarları yüzde 19,49 oranında arttı. Aynı oran, devlet tarafından satılan arsaların taksitli satışlarında da uygulandı. TOKİ’den gayrimenkul satın alan vatandaşlar, bu oranlar üzerinden yeni ödeme planlarını gözden geçiriyor.
2025 Yılına Dair Beklentiler
Yeni yılın ilk yarısında memur maaşlarına yapılacak zamların kesinleşmesiyle birlikte, TOKİ taksit artış oranlarının da netleşmesi bekleniyor. Bu süreç, hem TOKİ’den konut ve arsa satın alanlar hem de kira artış oranlarıyla ilgilenenler için yakından takip ediliyor. TOKİ’nin 2025 yılı için açıklayacağı ödeme planı, özellikle ekonomik koşullara bağlı olarak şekillenecek. Memur maaş artışlarının ve enflasyon verilerinin belirleyici olduğu bu süreç, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.
