Kira bedellerinin artması, bazı ev sahiplerinin vergiden kaçmak için kayıtdışı uygulamalara yönelmelerine neden oldu. Bir kısmı, kira bedelinin bir kısmını banka aracılığıyla alırken, bir kısmı ise kiranın tamamını elden almaya başladı. Bu tür işlemler, ev sahiplerinin vergi yükünü azaltmalarına neden olurken, Maliye bu duruma karşı denetimlerini sıkılaştırmış durumda.
Kiracılar da Yeni Düzenleme ile Cezalandırılacak
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri kadar kiracılar da cezalandırılacak. Artık, kiracılar da 500 TL ve üzeri kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden yapmak zorunda. Aksi takdirde, her iki taraf da yüksek para cezaları ile karşı karşıya kalacak.
Kira Ödemelerinde Banka ve PTT Kullanım Zorunluluğu
Uzmanlar, kiracılara önemli bir uyarıda bulunuyor. Ev sahibi ödeme yöntemini elden kabul etse bile, kiracının ödeme işlemlerini banka veya PTT üzerinden yapması gerekiyor. Eğer ödeme elden yapılmışsa, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirmesi gerekiyor. Aksi halde, kiracı da cezaya çarptırılacak.
Yeni Yasayla Ceza Tutarı 20 Milyon TL'ye Kadar Çıkabilecek
Yeni yasa ile birlikte, kayıtdışı kira ödemeleri yapanlara ve alanlara uygulanacak cezaların üst sınırı 20 milyon TL'ye kadar yükselecek. Her bir tespit için cezanın en az 5 bin TL olması gerekecek ve cezalar hızla artacak.
Ev Sahiplerinin Kayıt Dışı Uygulamaları Artıyor
Yeni düzenlemeler, kiracıların ve ev sahiplerinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmeleri adına büyük bir öneme sahip. Maliye’nin denetimleri, kira piyasasında daha fazla şeffaflık sağlayacak ve kayıtdışı ekonomiyi engellemeyi hedefleyecek. Hem ev sahiplerinin hem de kiracıların bu değişen düzenlemeye uymaları büyük cezalardan korunmalarını sağlayacaktır.
