Düzce'de konut piyasası, 2025 Nisan ayında adeta bir patlama yaşadı. Bir önceki yıla kıyasla konut satışlarında neredeyse %100'lük bir artış kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in verilerine göre, Düzce'de Nisan ayında toplamda 947 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Düzce'deki konut sektörünün canlılığını ve bölgeye olan ilginin arttığını açıkça gösteriyor.
Sıfır ve İkinci El Konutların Dağılımı
Gerçekleşen konut satışlarının detaylarına bakıldığında, 467 adet sıfır konut ve 480 adet ikinci el konutun alıcı bulduğu görülüyor. Bu dağılım, hem yeni konut projelerine olan talebin hem de mevcut konut stokunun hareketliliğini ortaya koyuyor. Özellikle ikinci el konutlardaki yüksek satış rakamları, Düzce'deki yerleşik nüfusun konut değiştirme eğiliminde olduğunu işaret ediyor olabilir.
Geçen Yılın Aynı Dönemiyle Karşılaştırma
2024 yılının Nisan ayında Düzce'de toplam 472 adet konut satışı yapılmıştı. 2025 Nisan ayındaki 947 adetlik satış rakamı, bir önceki yıla göre yaklaşık iki katlık bir artışa denk geliyor. Bu önemli artış, Düzce'nin konut piyasasının ne kadar hızlı bir şekilde büyüdüğünü ve geliştiğini net bir şekilde gösteriyor.
Bu Artışın Nedenleri Neler Olabilir?
Konut satışlarındaki bu artışın birden fazla nedeni olabilir. Düzce'nin coğrafi konumu, doğal güzellikleri, ulaşım kolaylığı ve gelişen sanayisi, bölgeyi yaşamak ve yatırım yapmak için cazip hale getiriyor. Ayrıca, son dönemde uygulanan konut kredisi kampanyaları ve faiz oranlarındaki düşüşler de konut alımını teşvik etmiş olabilir. Bölgedeki istihdam olanaklarının artması da konut talebini tetikleyen önemli bir faktör olarak değerlendirilebilir.
Konut Piyasasının Geleceği Hakkında Beklentiler
Düzce'deki konut piyasasının geleceği hakkında olumlu beklentiler hakim. Bölgenin potansiyeli, devam eden yatırımlar ve artan talep, konut fiyatlarının ve satışlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam edeceğini gösteriyor. Ancak, piyasadaki bu hareketliliğin sürdürülebilir olması için arz ve talep dengesinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi büyük önem taşıyor.
