Bayburt'ta 2025 yılı Nisan ayında 88 konut satılarak, konut piyasasında hareketlilik yaşandı. Türkiye genelinde ise konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6 oranında artış göstererek 118 bin 359'a ulaştı. Bayburt, Türkiye genelindeki konut satışlarında son sırada yer alırken, İstanbul 18 bin 645 konut satışı ile ilk sırada yer aldı. Konut piyasasının genel eğilimi, artan satış rakamlarıyla dikkat çekiyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Artışı
Türkiye genelinde konut satışları, Nisan ayında önemli bir yükseliş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %56,6'lık bir artışla 118 bin 359 konut satıldı. Bu artış, konut piyasasının canlılığını ve yatırımcı ilgisini ortaya koyuyor. Özellikle büyük şehirlerdeki yüksek satış rakamları, bu artışın temel nedenlerinden biri olarak değerlendiriliyor.
İller Arası Konut Satış Dağılımı
Konut satışlarında iller arasında büyük farklılıklar gözlemlendi. İstanbul 18 bin 645, Ankara 10 bin 889 ve İzmir 7 bin 14 konut satışı ile ilk sıralarda yer aldı. Diğer yandan, Ardahan 37, Tunceli 75 ve Bayburt 88 konut satışı ile son sıralarda yer aldı. Bu dağılım, bölgesel ekonomik farklılıkların ve yatırım tercihlerinin bir yansıması olarak değerlendirilebilir.
İpotekli Konut Satışlarındaki Yükseliş
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları da önemli bir artış gösterdi. Nisan ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %147 oranında artarak 17 bin 465'e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,8 olarak gerçekleşti. Bu artış, bankaların konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşlerin ve uygun ödeme koşullarının etkisiyle açıklanabilir.
Yabancılara Konut Satışlarında Artış
Yabancılara yapılan konut satışları da Nisan ayında artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %13,2 oranında artarak bin 440 konut satıldı. Yabancıların en çok tercih ettiği iller sırasıyla İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. Rusya Federasyonu vatandaşları 276 konut alarak ilk sırada yer alırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da önemli alıcılar arasında yer aldı.
Ocak-Nisan Dönemi Genel Değerlendirme
Ocak-Nisan döneminde konut satışları genel olarak artış gösterdi. Toplam konut satışları %27,9 oranında artarak 454 bin 145'e ulaştı. İpotekli konut satışları %99,4 oranında artarak 69 bin 194'e yükseldi. Yabancılara yapılan konut satışları ise %13,5 oranında azalarak 6 bin 18 olarak gerçekleşti. Bu dönemdeki genel tablo, konut piyasasının canlılığını koruduğunu ve yatırımcıların ilgisinin devam ettiğini gösteriyor.
